1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
池田市
31.0万円/㎡
前年比+8.0%
ユニハイム池田
大阪府池田市神田一丁目
/ 池田駅 徒歩15分
1977年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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5階 / 63.14㎡の場合
相場
2,044万円
32.4万円/㎡
1,392
1,827
2,262
2,697
AI査定結果
推定相場価格
2,044万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,827万円〜2,262万円
28.9万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ユニハイム池田
1,968万円（31.2万円/㎡）/ 5階 / 63.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は28.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,968万円 | 31.2万円 | 5階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,630万円 | 26.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,630万円 | 26.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/15 | 1,978万円 | 31.3万円 | 5階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,988万円 | 31.5万円 | 5階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,028万円 | 32.1万円 | 5階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,038万円 | 32.3万円 | 5階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,050万円 | 32.5万円 | 5階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,430万円 | 21.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 1,495万円 | 22.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 25.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 23.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,350万円 | 22.1万円 | 5階 | 60.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,198万円 | 34.8万円 | 3階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,098万円 | 33.2万円 | 3階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,180万円 | 21.6万円 | 1階 | 100.78㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2023/06/18 | 2,280万円 | 36.1万円 | 3階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 1,780万円 | 27.0万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/24 | 2,380万円 | 37.7万円 | 3階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 1,480万円 | 22.4万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/06 | 1,280万円 | 20.3万円 | 3階 | 63.14㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ユニハイム池田 池田市神田一丁目 | 池田駅15分 | 1,968万円 | 31.2万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 59戸 | RC |
| 2023/03/07 | 日商岩井池田マンション 池田市満寿美町 | 池田駅6分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 78.89㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/25 | 池田サニーフラット 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅12分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/29 | フルーレ石橋マンション 池田市天神二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.24㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/22 | 池田緑ケ丘ハイツ 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 105戸 | RC |
| 2023/06/04 | 日興池田五月丘スカイマンション1号棟 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 1,890万円 | 25.4万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/20 | サニーコーポ石橋 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,090万円 | 30.9万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、池田市では8%上昇しています。